Metodologia e fontes
A metodologia tem três camadas separadas: (1) os dados são COLETADOS de fontes externas, (2) os cálculos e a normalização são feitos pelo ValidaLocal e (3) a interpretação textual vem depois, apenas a partir desses dados e indicadores. O score geral é a média ponderada APENAS dos indicadores com dados válidos: Demanda (30%), Concorrência identificada (20%), Crescimento (20%), Poder de compra (15%) e Saturação (15%). Quando um indicador não tem dado confiável, ele é marcado como 'Dados insuficientes', sai do cálculo e os pesos dos indicadores restantes são renormalizados — ausência de dado NUNCA é tratada como nota zero. Cada indicador exibe a sua própria fonte e o período do dado: o IBGE responde por população estimada e censitária, PIB municipal e Cadastro Central de Empresas (CEMPRE); os estabelecimentos concorrentes, a densidade comercial e a acessibilidade vêm do OpenStreetMap (consultado via Overpass API, com geocodificação pelo Nominatim) — nenhum desses dados é atribuído ao IBGE. A concorrência identificada corresponde aos estabelecimentos encontrados nas fontes consultadas: quando a cobertura da fonte não permite confirmar a ausência de concorrentes, o indicador fica como 'Dados insuficientes' em vez de afirmar que não existe concorrência. O nível de confiança reflete a quantidade, a qualidade, a atualidade e a cobertura dos dados usados nos indicadores calculados.
Indicadores e pesos
Escopo geográfico
Todos os indicadores são calculados no município inteiro: a demanda usa a população municipal do IBGE e a concorrência é levantada em todo o município no OpenStreetMap. Assim o score compara grandezas geográficas equivalentes. O bairro informado é registrado como contexto da análise, mas não define um raio de busca para o indicador de concorrência.
Fontes de dados
IBGE
População estimada do município, variação populacional recente e PIB per capita municipal, via API de agregados (SIDRA) e API de localidades.
OpenStreetMap / Overpass API
Única fonte usada para identificar e contar estabelecimentos por segmento e região (concorrência identificada), além da densidade comercial e dos pontos de acessibilidade. Limitação: o OpenStreetMap é colaborativo e a cobertura varia conforme a região — a ausência de um estabelecimento nos dados não significa que ele não exista fisicamente. Quando a fonte não retorna resultados e a cobertura local não é suficiente, o indicador fica como “Dados insuficientes”: nunca afirmamos que não existem concorrentes.
Nominatim
Geocodificação e delimitação administrativa do município analisado.
Inteligência artificial
Usada apenas para interpretar os dados coletados e os indicadores calculados. A IA não cria números, não estima valores e não usa dados fora da análise.
Dados insuficientes e nível de confiança
Quando uma fonte pública não tem informação confiável para a região, o indicador é apresentado como Dados insuficientes: ele não entra no cálculo do score e reduz o nível de confiança da análise (alta, média ou baixa). Preferimos declarar a ausência do dado a estimar um valor.
Limitações
Esta análise é uma ferramenta de apoio à decisão e não representa garantia de sucesso, faturamento, lucro ou retorno sobre investimento. Os resultados dependem da qualidade e disponibilidade dos dados utilizados, além de fatores locais que podem não estar contemplados na análise.
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